Maison à vendre près de Limoges et de Saint-Junien avec jardin et dépendances

Maison à vendre par le propriétaire - Offre de particulier à particulier. Vente maison direct proprietaire.

Travailler à la ville, tout en vivant à la campagne...

Très belle maison de caractère avec dépendances et jardin dans le parc naturel Périgord-Limousin.

Dans petit hameau tranquille et plein de charme du Limousin, grande maison ancienne en pierre de 6 pièces. Rénovée à l'origine avec de nombreuses dépendances (granges, four à pain) sur terrain de 2900 m2. Ensemble très agréable et confortable. Très bon état général. Proche de Limoges et de Saint-Junien (tous services, hopital, supermarchés, services administratifs...). Dans un cadre naturel, champètre et très calme dans le parc naturel Périgord-Limousin. MAISON PRINCIPALE : Surface de 200 m2 - En rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie (salon-salle à manger) de 48 m2 avec alcôves et grande cheminée, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, une arrière cuisine, un WC. - Au premier étage : deux chambres, une bibliothèque, une salle de bains, un WC. - Au deuxième étage : combles aménageables d'une surface de 50 m2. DÉPENDANCES : - Un bureau indépendant : 1 grande pièce de 40 m2. - Deux granges : surface 250 m2. - Un four à pain aménageable : surface 22 m2 EXTÉRIEURS : - Cours privée avec un puit et 2 terrasses dont une avec barbecue. - Jardin paysagé et potager d'une surface de 2900 m2. SITUATION : Maison située au sud-ouest de Limoges. 20 mn de Limoges par voie directe (30 km) - 20 minutes de Saint-Junien - 10 mn d'Aixe-sur-Vienne - 5 mn de Chalus et de Saint-Laurent sur Gorre (commerces, supermarché, médecin...) LES PETITS PLUS : Beaucoup de charme - Maison en pierre - Située dans la parc naturel Périgord-Limousin - Puit - Espaces supplémentaires aménageables (combles, four à pain, granges) - Chauffage géothermique - Tout à l'égout - Portail électrique - Ecole à 5 minutes - Peut être transformée en gîte ou location de vacances - Calme et tranquillité - Chant des oiseaux garanti... PRIX : 268 000 €